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Descrição do curso

Com o Curso de Direito Imobiliário você terá todas as ferramentas práticas para exercer sua profissão com a segurança jurídica que o mercado de imóveis exige.

 

Segundo a Revista Exame, a advocacia imobiliária é umas das 10 áreas jurídicas mais promissoras, pois com a retomada das atividades econômicas, novos projetos imobiliários devem ser realizados e irão precisar de um acompanhamento jurídico.

 

A presença de um advogado com sólidos conhecimentos em direito imobiliário é fundamental, dentre outras atividades, na:

 

- Compra e venda de imóveis

- Locação de imóveis

- Elaboração de contratos

- Ações possessórias, petitórias e de usucapião judicial e extrajudicial

- Condomínios e espaços compartilhados (coworkings)

- Regularização de imóvel abandonado, em inventário ou adquirido em leilões.

 

Com o conhecimento do Curso de Direito Imobiliário você estará preparado para exercer sua profissão e conquistar vários clientes – compradores, vendedores, locadores, locatários, imobiliárias, fundos imobiliários, empreiteiras, construtoras, incorporadoras.

 

O mercado imobiliário brasileiro é bilionário porque nosso país é extenso, a população é enorme e ainda temos um déficit de 14 milhões de moradias, segundo pesquisa da FGV.

 

Você aprenderá todo este conhecimento de forma clara, didática e 100% prática com o professor Rafael da Mota Mendonça, um dos maiores especialistas do mercado na área de Direito de Propriedade, Direito Imobiliário e Direito Condominial no Brasil.  

 

Você ainda terá acesso às videoaulas, ao PDF com todo o conteúdo apresentado e ao certificado de conclusão.

 

E nós ainda garantimos a sua tranquilidade: terá 30 dias caso queira desistir do curso e ter seu investimento de volta.

Compre este curso por 6x de R$ 32,10 sem juros

Programa de Curso:

- Conceito

- Aquisição

- Composse

- Classificação

- Detenção

- Efeitos 

- Interversão da Posse

- Concessão de Direito Real de Uso

- Concessão de Uso Especial para Fins de Moradia

- Defesas

- Ações Possessória Stricto Sensu e Lato Sensu

- Definição

- Elementos

- Características

- Função Social

- Propriedade na CRFB/88, CC/02 e Estatuto da Cidade

- Formas de Aquisição

- Acessões e Benfeitorias

- Construções e Plantações

- Direito de Superfície

- Direito de Laje

- Definição

- Tipologia

- CC/02 e Estatuto da Cidade

- Usucapião Extrajudicial e Administrativo (Legitimação de Posse)

- Ação de Usucapião

- Condomínio em geral

- Condomínio voluntário e necessário

- Condomínio Edilício

- Parcelamento do solo: Loteamento e desmembramento

- Condomínio de lotes

- Loteamento de acesso controlado

- Condomínio de fato. Condomínio urbano simples

- Lei 9514/97

- Securitização

- Certificados de Recebíveis Imobiliários

- Afetação Patrimonial

- Crédito Imobiliário

- Agente Fiduciário

- Mútuo Feneratício

- Alienação Fiduciária de Bens Imóveis

- Arrendamento Mercantil (leasing imobiliário)

- Lei 4591/64 e Lei 10931/2004

- Conceito

- Elementos e Características

- Compra do terreno

- Permuta

- Dação em pagamento

- Aprovação do projeto

- Registro do Memorial

- Contrato de Construção (Empreitada e Administração)

- Contrato de Incorporação

- Promessa de Compra e Venda

- Contrato de Corretagem. Responsabilidade Civil

- Patrimônio de Afetação

- Cláusula de Tolerância

- Conceito e Modalidades de Locação

- Cessão, Sublocação e Empréstimo

- Prorrogação da Locação

- Direito de Preferência

- Preço e Prazo

- Garantias

- Revisão do Aluguel

- Renovatória do Contrato

- Extinção do Contrato

- Built to Suit

Professores:

Rafael da Mota

Rafael da Mota

Referência em Direito Imobiliário

Mestre e Doutorando em Direito da Cidade pela UERJ-Universidade do Estado do Rio de Janeiro. Advogado com 15 anos de experiência no mercado jurídico – consultivo e contencioso imobiliário e condominial. Professor de Direito Civil da Graduação e da Pós-Graduação da PUC-Rio e da Pós-Graduação em Direito do Consumidor do CEPED/UERJ. Professor de Direito Civil da Escola de Magistratura do Rio de Janeiro - EMERJ; da Fundação Escola do Ministério Público do Rio de Janeiro - FEMPERJ; da Associação do Ministério Público do Rio de Janeiro - AMPERJ; e da Fundação Escola Superior da Defensoria Pública do Rio de Janeiro - FESUDEPERJ.

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Investimento

Você tem diversas opções para efetuar o pagamento deste curso. Além do mais, você tem 7 dias para testar o nosso curso. Se por qualquer motivo, no período de 7 dias, caso você entenda que o curso não atenda às suas expectativas, basta nos enviar um e-mail solicitando o reembolso do valor pago.

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R$ 192,60 à vista ou em 6 parcelas de R$ 32,10 sem juros no cartão de crédito.

Pix

R$ 192,60 à vista no Pix.

Boleto

R$ 192,60 à vista no boleto bancário.

Mais informações

Diariamente, existem milhões de pessoas que alugam espaços residenciais e comerciais, mudam de apartamento, investem em imóveis, jovens que saem de casa, novas famílias que se formam e desejam concretizar o sonho da casa própria. Por isso, empreiteiras, construtoras, incorporadoras, imobiliárias, administradoras de condomínio, bancos e fundos de investimento imobiliários investem tanto no mercado brasileiro.

 

“São negociações que lidam com alto valor financeiro, muitos documentos e burocracia” Carlos Samuel Freitas, diretor da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI).

 

Nos últimos 20 anos, o mercado imobiliário brasileiro viveu sua Era de Ouro. Hoje, representa 10% do PIB nacional. Só em 2019, foram criados 117 mil novos empregos no setor, segundo levantamento do Jornal Estado de São Paulo. Segundo o índice FIPE/ZAP, o metro quadrado de moradia no Brasil em 2020 custa em média R$ 7.300,00.

 

Atento a este crescimento, o mercado financeiro lançou vários fundos de investimento imobiliário (FII), captando 818 mil investidores e valorizando-se 54% nos últimos 3 anos.

 

Além dos fundos imobiliários, a Letra de Crédito Imobiliário (LCI), o Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) e as ações de companhias do setor imobiliário captaram mais de 3,8 bilhões em investimentos para novos lançamentos residenciais e comerciais em 2020.

 

Este ritmo se estabilizou no início da Crise do Coronavírus, mas retomou o crescimento após a redução da taxa de financiamento de imóveis pela Caixa Econômica Federal: 7,5% por ano.

 

Em 2020, a MRV deve faturar 6,68 bilhões de reais em vendas de imóveis e a projeção Associação Brasileira de Incorporadoras de Imóveis é de crescimento de 30% do setor imobiliário em 2021.

 

Se você deseja conquistar sucesso profissional e alta lucratividade neste mercado bilionário, faça o Curso de Direito Imobiliário do Instituto de Direito Real.

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